Opération nécessaire dans le cadre d’un but immobilière selon le Code de l’urbanisme, le plan revêt une importance capitale. ERP SERVICES, bureau d’experts spécialisé dans la production de travaux liés à l’aménagement immobilier, vous présente le plan de recollement et ses implications avec plusieurs détails.
Dans le secteur de la construction et des grands buts, les modifications apportées en cours de chantier nécessitent une mise à jour précise pour garantira conformité et la parenté aux normes en vigueur de votre maison. Les relevés effectués après la phase d’accomplissement permettent de documenter avec exactitude l’état final du système, intégrant toutes les évolutions par rapport aux plans initiaux. Cette démarche est essentielle pour valider la concordance de la technique des travaux et assurer un suivi efficace. En centralisant ces renseignements, les professionnels peuvent anticiper les besoins de assistance simplifier la gestion des projets futurs, tout en offrant une traçabilité complète. Les concernées incluent souvent des équipements transportant des fluides, comme l’eau potable, ce qui renforce l’importance d’un accomplissement rigoureuse.
En savoir plus : Récolement de réseaux
Plan de récolement : définition
De manière générale, la réalisation du plan des réseaux est un accomplissement de qualité qui consiste à dénombrer les unités techniques d’un ensemble répertoriées dans un inventaire. De plus, il sert à analyser qu’un objet est conforme à un ensemble de règles selon les plans de cartographie et les exigences de sécurité. Cette carte réalises et désigne, dans le secteur du bâtiment, un descriptif concret des travaux publics effectivement effectués. Il est le plus souvent élaboré à l’issue des activités sur un chantier afin d’en assurer la parenté.
Contrairement aux divers plans dont le rôle est de décrire les structures prévues sur une zone, la représentation est une opération qui sert à vérifier la position précise des différents objets et l’endroit où ont été réalisées les différentes investigations et ouvrages par un géomètre. En réalité, pour des raisons liées au type de sol à bâtir, un changement de place prévisionnel peut être opéré.
À la fin, il dénombre et contrôle toutes les structures qui ont été disposées. Il s’agit d’un des documents présents dans le dossier complet des ouvrages (DCO) effectuées transmis par l’entrepreneur au maître d’ouvrage, ou encore au futur exploitant du réseau.
La carte de recollement est établie en trois exemplaires. Une première version de ce document est adressée à l’administration avec les informations pour une demande de permis modificatif dans l’optique d’obtenir un certificat de conformité des placement effectués . Après avoir obtenu ce certificat, la deuxième version est confiée au maître d’ouvrage pour favoriser la garantie et la réception des travaux. Le plan peut être transmis sous forme numérique ou papier.
Quels sont les objectifs d’un plan de récolement ?
De façon plus concrète, il sert à déterminer la position exacte de la construction et les éléments d’un chantier. Ce dossier permet également de rendre disponibles les coordonnées géoréférencées qui ont été effectuées suivant la catégorie de précision A. Avec ce plan, la conformité des équipements positionnés et celle des tâches sont vérifiées, dans le but de leur utilisation, leur maintien ou leur entretien. En plus de contrôler la régularité entre les travaux opérés et les données du plan d’achèvement, il permet une excellente connaissance de la catégorie et de la position des tâches réalisées.
Ce plan s’avère particulièrement utile pour un modèle de structure, en l’occurrence les canalisations et les travaux d’aménagement dans un lotissement public par exemple. En effet, grâce à cette mise en place, la position des infrastructures enterrées (comme les électricités, eaux usées, ou eaux potables) est connue avec précision en classe A. Ces plans servent aussi à avoir plus de renseignement sur les câblages et la dimension des conduits d’un réseau dans ce lotissement, ce qui va permettre d’en assurer le suivi et l’entrevue.
Devant respecter une échelle de 1/1000 e ou de 1/500 e, il contient certaines annonces importantes comme le diamètre précis ou la classe des canalisations et la position des jonctions électriques.
Il contient également l’emplacement exact :
Des vannes à clapet,
Des câblages,
Des vannes de sectionnement,
Des arroseurs,
Des électrovannes.
La mise en œuvre d’un plan de recollement est rendue obligatoire par la loi, et notamment par le Code de l’urbanisme.
Qui peut assurer la réalisation d’un plan de travail ?
De manière générale, cette représentation est mise en usage par un professionnel, un topographe ou un cartographe sur un terrain ou dans un jardin pour un contrôle précis. Dans le cadre de l’édification d’un habitat neuf, l’obtention du plan devérification, peut être confiée à un architecte (dans le cadre d’une architecture spécifique pour l’intérieur ou l’extérieur comme le jardin) ou encore à un bureau d’études du constructeur de l’habitation. Il est aussi possible que plusieurs spécialistes soient sollicités pour réaliser le modèle de vérification,sur le terrain différent de l’architecte. Ces professionnels peuvent ainsi être mandatés pour effectuer des relevés visant à établir ce dossier.
Où que soit situé votre chantier ou votre bâtiment, en région parisienne, vous pouvez faire appel à nous pour l’confection de votre plan par notre équipe de géomètres. Spécialisés dans les activités , de gestion et plus spécialement dans les confection de topographie, en diagnostic et en géoréférencement, nous vous aidons à élaborer ce document obligatoire grâce à nos nombreux conseils. À cet effet, nous utilisons plusieurs outils, techniques et moyens, les uns aussi performants que les autres.
Entre autres, nous utilisons comme matériaux :
Le GPS topographique en RTK centimétrique,
La station totale robotisée,
Le théodolite classique,
La photogrammétrie.
Grâce à la haute rigueur de notre matériel, nous relevons avec exactitude la position de vos conduites enterrées afin d’établir un diagnostic et d’élaborer un dossier le plus complet possible. Notre intervention s’étend également sur le type fibre optique ainsi que sur celles qui transportent des fluides (eau usées, potables).
Quels sont les gros ouvrages réalisés dans le plan de récolement ?
Il concerne également les gros œuvres ainsi que la gestion et les aménagements du génie civil. Il contient donc des renseignements liés à certaines structures de la bâtisse.
La fondation
La fondation est la partie la plus importante d’une bâtisse ou de n’importe quel ouvrage de travaux publics. Elle forme la partie structurelle qui garantit toute la portance du logement et de sa décoration. Contenue dans l’élément d’architecture d’intérieur d’une maison, elle a pour rôle d’empêcher les infiltrations d’eau et les tassements pour une meilleure décoration. Elle doit être d’une qualité irréprochable. Il existe globalement trois fondations (superficielle, spéciale et profonde) :
Quelle que soit sa catégorie, cette partie structurelle doit apparaître dans un plan de récolement.
Le ferraillage
Cet ouvrage est essentiel pour la consolidation de certains éléments. Figurant dans le plan , le ferraillage devient indispensable lorsque la résistance du béton à la traction est très faible.
Le coffrage
Sorte d’enceinte temporaire, le coffrage sert à garder en place les matériaux de construction, en l’occurrence le béton, jusqu’à leur séchage complet. C’est l’une des structures majeures dans le milieu du BTP, notamment après le terrassement. Composé de plusieurs planches de bois de récupération, le coffrage doit nécessairement figurer dans le plan de récolement.
La charpente
Désignant l’ensemble des pièces le plus souvent en bois portant la couverture, elle se décline sous diverses pentes d’inclinaison et différentes formes. Que votre habitation soit couverte par une charpente à fermette ou traditionnelle, vous devez nécessairement l’inclure dans votre plan.
Pour éviter d’oublier d’inclure tous ces travaux dans le plan de votre habitat ou de votre immeuble, faites appel à nous et nos services afin de trouver une solution en toute sécurité et de posséder tous les documents nécessaires à la gestion et à la bonne confection de la prestation.
En résumé, faire le document d’un plan et détenir une cartographie actualisée présente plusieurs avantages : il permet de mettre à jour les différents détails sur l’infrastructure existante, de repérer les modifications, de faciliter du maintien, d’assurer l’adéquation réglementaire, de réduire les coûts et d’améliorer la communication entre les équipes.
Notre entreprise est aussi expérimentée en géoréférencement, PGOC et dans les systèmes d’assainissement Pour plus d’informations, de détails et de conseils n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous dès maintenant pour votre projet.
En savoir plus : Récolement de réseaux
.
Notre entreprise est aussi expérimentée en géoréférencement, PGOC et dans les systèmes d’assainissement Pour plus d’annonces, de détails et de conseils n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous dès maintenant pour votre projet.
En savoir plus : Récolement de réseaux
