Diagnostic réseaux

Depuis janvier 2021, le diagnostic des réseaux d’assainissement est une opération essentielle et obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière. Au-delà de cette obligation, il est fortement recommandé de procéder à une exploration approfondie des réseaux d’eau câblés et enterrés afin d’éviter les risques de dommages sur les aménagements structurels et l’environnement immédiat. En effet, cette mesure garantit une sécurité accrue pour l’acheteur ou le locataire, tout en prévenant de nombreux problèmes ou sources de conflits potentiels. Pour ce type d’intervention, ERP-SERVICES, votre expert en diagnostics et réhabilitations, met à votre disposition une équipe professionnelle qualifiée, opérant sur l’ensemble du territoire de la France métropolitaine, pour répondre à vos besoins et résoudre vos problématiques.

Dans le cadre de l’exploration et du repérage opérationnel de votre bâtiment, notre groupe professionnel effectue un diagnostic complet des réseaux sur vos installations. Ce processus inclut des contrôles sur les conduits d’assainissement (gaz, eau, électricité) afin d’identifier les causes des problèmes d’humidité ou d’infiltration d’eau. Ce diagnostic contribue également au repérage précis du tracé des canalisations d’eaux usées et d’eaux pluviales, nécessaire pour garantir la conformité des installations d’assainissement et pour planifier d’éventuelles réhabilitations.

Pour ces opérations, nous mobilisons un technicien spécialisé et expérimenté. Ce professionnel utilise des équipements de pointe, tels que l’endoscope ou la caméra d’exploration visuelle, pour effectuer des mesures précises et un contrôle rigoureux de vos conduits. En fonction de l’état constaté, notre technicien procède à un contrôle caméra détaillé de vos installations. Ce diagnostic technique inclut l’identification de toutes les menaces, défauts, anomalies et risques potentiels. Ces informations sont compilées dans un document de diagnostic complet, qui sera ensuite inclus dans le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) obligatoire pour le propriétaire. Ce dossier constitue une preuve formelle de l’état réel des circuits, de leur conformité à la réglementation, et de l’assainissement du bien immobilier, tout en fournissant des données clés pour la planification des travaux de maintenance ou de nettoyage.

Comment se déroule un diagnostic réseau avec ERP-SERVICES ?

L’environnement des circuits câblés nécessite des études approfondies pour garantir leur performance et leur durabilité. Grâce à des prestations spécialisées, telles que l’ITV , le repérage des anomalies et la réalisation de tests précis, il est possible d’identifier les points critiques et d’élaborer des plans de réhabilitation adaptés. Ces prestations incluent des contrôles rigoureux, des mesures précises et l’utilisation de matériels performants pour assurer  la légalité des aménagements. En complément, des actions de nettoyage et de maintenance régulières viennent renforcer l’efficacité des systèmes. Une prestation complète combinant diagnostics et appuis assure ainsi une prise en charge optimale et un suivi pérenne des aménagements

Le diagnostic ou l’investigation des conduits souterrains est une opération particulièrement délicate pour assurer une bonne gestion. Pour fournir un dossier d’analyse complet de la forme de votre réseau d’assainissement, notre collectif d’experts réalise cette exploration en suivant des étapes bien définies :

• L’inspection caméra (via vidéo) ;
• La localisation du tracé des canalisations et des casses éventuelles ;
• Le géoréférencement des canalisations enterrées ;
• Dans le cadre de réseau ovoïde, la visite pédestre dans les réseaux.

Ces différentes étapes nous permettent de réaliser un état des lieux efficace de l’ensemble de votre réseau d’assainissement, les conduits visitables et non visitables y compris. Elles sont possibles notamment grâce à la performance des outils et logiciels informatiques que nous utilisons.

 L’inspection caméra des canalisations

Lors de cette première étape, notre équipe réalise une exploration visuelle approfondie des réseaux. Cela consiste à inspecter l’intérieur des conduits en utilisant des équipements spécialisés, tels qu’une caméra télévisée. À cette occasion, nos techniciens introduisent une caméra haute définition à 360° à l’intérieur de la canalisation. Cette technologie avancée transmet en temps réel des données précises sous forme d’images directement sur une tablette de terrain via un signal radio.

Ce processus d’exploration vidéo permet de relever des points essentiels et de détecter avec précision les éventuels défauts des canalisations, tels que des fissures, des éraflures, des gonflements des parois, ou encore les sources potentielles de fuites. En utilisant ces mesures visuelles, nous contribuons à la maintenance préventive et à la réhabilitation des conduits, garantissant une gestion optimale des infrastructures souterraines.

Grâce à ce mode de contrôle, parfaitement adapté aux conduits non visitables, notre diagnostic est précis et fiable. Cette méthode offre également une base solide pour établir des diagnostics techniques, planifier des opérations de nettoyage ciblées et assurer la conformité des réseaux aux normes environnementales et structurelles. ERP-SERVICES vous propose une offre complète et des solutions adaptées à vos besoins, tout en assurant un repérage précis pour optimiser l’entretien et la durée de vie de vos installations.

La détection du tracé des canalisations et des casses éventuelles

Par la suite, notre société procède à l’exploration du tracé des souterrains en indiquant leur position ainsi que leur profondeur sur l’ensemble de la zone de chantier. Si au cours du contrôle, le technicien repère des difficultés, anomalies ou des casses, il détectera leurs emplacements afin que lors de la phase travaux, l’emprise de fouille soit réduite au maximum ce qui réduira le montant des travaux.

Le géoréférencement des réseaux enterrés

Notre société peut également analyser et réaliser le plan de votre réseau par géoréférencement. Cela consiste à effectuer un lever topographique de toute votre installation d’assainissement. Une fois réalisées, les détails recueillis par un logiciel informatique nous permettent d’établir un plan de réseau, qui nous aide à connaître la localisation précise des conduits installés. Nous pouvons ainsi réaliser le diagnostic sans omettre des données ou une partie de la canalisation.

La visite pédestre à travers les ovoïdes

Dans le cas des réseaux visitables et semi-visitables, le système d’investigation par caméra est complétée par une surveillance en visite pédestre dans les conduits. Nos techniciens effectuent une descente dans les ovoïdes avec du matériel et des matériels techniques et informatiques adaptés et performants. Ils inspectent ainsi la conduite et relèvent des données sur son état global. Tous les renseignements et données recueillies sont ensuite étudiés sur un logiciel informatique. Lors de cette prestation, les détails sont analysés et comparés aux images obtenues grâce à la caméra télévisée. Elles sont ensuite regroupées pour constituer le rapport d’étude final du diagnostic réalisé sur vos circuits.

Diagnostic réseau : pourquoi faire confiance à notre société ?

Vous planifiez le diagnostic de la gaine d’évacuation de votre maison ou de votre bâtiment ? Que ce soit dans le cadre d’une vente immobilière ou d’un simple suivi de méthode, vous pouvez confier votre projet à notre société experte. Nous mettons à votre disposition des techniciens habilités en réseau d’assainissement et certifiés CATEC.

L’intervention de notre collectif vous offre donc la possibilité d’obtenir des détails pouvant compléter un rapport d’étude de légalité. En cas de non-conformité suite à des doutes des techniciens réalisant le contrôle de légalité, nous pouvons intervenir et rendre la maison conforme. Depuis janvier 2021, ce document est obligatoire si vous souhaitez mettre votre propriété immobilière en vente.

En passant par notre société, vous bénéficiez ainsi d’une prestation réalisée par des professionnels qualifiés et habilités pour inspecter, contrôler et étudier votre conduite ou votre infrastructure. Pour réussir votre diagnostic réseau, n’attendez donc pas et contactez notre groupe d’expert, peu importe votre zone géographique en France métropolitaine.