Modélisation architecturale et création de plans d’intérieur pour les infrastructures logistiques de Sodigema

Étude de cas : Relevés intérieurs

La gestion technique, l’optimisation des volumes de stockage et la restructuration des bâtiments industriels imposent une connaissance géométrique parfaite des surfaces au sol et des hauteurs utiles. Pour les plateformes logistiques et les entrepôts de grande envergure, l’implantation de nouveaux racks de stockage, la modification des zones de préparation de commandes ou la mise aux normes des issues de secours ne tolèrent aucune approximation. L’utilisation de plans d’existant obsolètes fait courir le risque d’erreurs de dimensionnement majeures lors de l’installation des structures lourdes.

C’est dans le cadre de la modernisation et de la rationalisation spatiale de ses surfaces d’exploitation que l’entreprise Sodigema a confié une mission d’ingénierie graphique à ERP Services. Notre objectif : réaliser un relevé d’intérieur exhaustif des infrastructures et modéliser des plans de niveaux hautement détaillés.

Fiche technique du chantier

Présentation du projet

Contexte

L’entreprise Sodigema s’appuie sur des plateformes de stockage caractérisées par des flux de marchandises denses et des configurations de rayonnages spécifiques. Pour répondre à de nouveaux impératifs d’exploitation et optimiser les flux de circulation des engins de levage, la direction technique avait besoin de plans numériques précis et actualisés. Les cloisonnements légers d’ateliers, les extensions de bureaux en mezzanine et les modifications d’ouvertures de quais de chargement opérés au fil des ans n’apparaissaient plus sur les anciens plans d’archives.

ERP Services est intervenue directement sur site pour mener une campagne de mesurage global. Ce diagnostic spatial visait à cartographier fidèlement l’état réel des bâtiments (poteaux porteurs, cloisons de bureaux, zones de stockage, issues de secours) avant le lancement des études d’optimisation logistique.

Quels étaient les enjeux du chantier pour Sodigema ?

Le relevé de l’existant et la production des documents graphiques pour Sodigema répondaient à des priorités industrielles et de sécurité incontournables :

• Implantation millimétrique de structures de stockage : Fournir aux constructeurs de rayonnages et de racks métalliques les dimensions intérieures exactes et l’emplacement des poteaux de structure, évitant toute perte d’espace ou erreur de montage.
• Mise en conformité des plans de sécurité : Mettre à jour les plans de sécurité incendie et d’évacuation exigés par la réglementation des installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE), en identifiant précisément la largeur des voies de circulation et le débouché des issues.
• Validation des hauteurs libres sous poutres : Mesurer les hauteurs de stockage disponibles sous ferme et sous charpente, un facteur clé pour calculer la capacité de stockage en volume (m³) de la plateforme.
• Maintien de la productivité du site : Réaliser l’ensemble des opérations de mesurage sur le terrain sans perturber la noria des camions aux quais et le travail de préparation de commandes des caristes.

Les contraintes rencontrées

• Hauteurs sous plafond exceptionnelles : La configuration de l’entrepôt présentait des structures de charpente situées à grande hauteur, nécessitant l’usage exclusif de lasermètres à visée numérique indirecte pour capter les altitudes sans nacelle.
• Masques générés par les stocks : Les palettes de marchandises stockées sur plusieurs niveaux de racks occultaient les angles de maçonnerie bas et les cloisons périphériques, obligeant le technicien à multiplier les points de station intermédiaires.
• Coactivité permanente : Progression de l’opérateur géomètre au sein d’une plateforme en pleine activité logistique, imposant le strict respect des règles de sécurité internes (port des EPI, vigilance vis-à-vis des chariots élévateurs).

Méthodologie mise en œuvre

Phase 1 : Reconnaissance et maillage du site

Notre technicien a commencé l’intervention par un examen complet des infrastructures de Sodigema. Cette inspection a permis d’établir un plan de cheminement technique intérieur, assurant le lien topographique direct entre la zone industrielle de stockage et les bureaux administratifs.

Phase 2 : Campagne de mesurage et triangulation

Les cotes physiques ont été capturées de façon méthodique à l’aide de nos équipements électroniques :

• Triangulation systématique de la trame de poteaux : Pour garantir la cohérence absolue du plan, notre opérateur a levé le quadrillage (la trame) de l’ensemble des poteaux en béton et IPN métalliques supportant la charpente.
• Le relevé des cloisons et des ouvertures : Mesure précise des bureaux techniques, locaux sociaux, cloisons de distribution, dimensions des rideaux métalliques de quais et des blocs portes.
• Altimétrie intérieure des structures : Enregistrement des hauteurs sous dalles, hauteurs sous poutres principales et niveaux des mezzanines.

Phase 3 : Modélisation vectorielle et édition du dossier DAO

En bureau d’études, les carnets de cotes numériques ont été traités. Notre dessinateur a utilisé le logiciel AutoCAD pour tracer l’état des lieux réel des bâtiments de Sodigema. Le dessin a été structuré selon une charte informatique rigoureuse de calques normalisés (gros œuvre, structures métalliques, menuiseries, cotations), complétée par un tableau dynamique de synthèse des surfaces.

Les moyens et matériels mobilisés

Les moyens humains

• Un technicien géomètre-projeteur de terrain, spécialisé dans le relevé d’architecture industrielle et de bâtiments logistiques.
• Un ingénieur d’études CAO responsable de la conformité graphique et de la mise au net informatique des fichiers de plans.

Les matériels utilisés

• Mesure : Télémètres laser de pointe dotés de caméras de visée intégrées et de capteurs d’inclinaison pour les mesures de grandes distances verticales.
• Saisie mobile : Station numérique de terrain pour la saisie directe et le contrôle géométrique instantané des polygones de fermeture des pièces sur le site.
• Logiciels : Suite logicielle AutoCAD pour la modélisation vectorielle 2D haute performance.

Résultats obtenus

L’accompagnement technique d’ERP Services fournit à la direction de Sodigema une visibilité parfaite sur ses infrastructures :

• Une numérisation exhaustive, fidèle et à jour de l’intégralité du patrimoine immobilier examiné.
• L’identification exacte des espaces au sol et des volumes, simplifiant la réorganisation logistique.
• Une base documentaire d’une précision centimétrique, éliminant les incertitudes techniques.

Les livrables remis à Sodigema

• Plans d’intérieur par niveau au format natif DWG (indispensable pour l’ingénierie et la maîtrise d’œuvre) et au format PDF (idéal pour l’impression et les réunions de gestion).
• Tableau synthétique des surfaces utiles et surfaces au sol, zone par zone.
• Rapport technique illustré récapitulant les hauteurs clés sous charpente.

Les bénéfices pour le client

• Sécurisation des investissements : En disposant de plans d’existant parfaits, Sodigema élimine les risques d’erreurs lors de la commande et de l’implantation de nouveaux rayonnages ou équipements d’usine sur mesure.
• Optimisation de la capacité de stockage : La connaissance exacte des surfaces au sol et des hauteurs libres permet de configurer au plus juste l’espace de stockage, augmentant la rentabilité au mètre carré.
• Gain de temps réglementaire : Les fichiers DWG livrés constituent le socle technique requis pour toutes les démarches de mise à jour des dossiers ICPE ou les demandes d’aménagement auprès des commissions de sécurité.
• Socle d’exploitation pérenne : Le client dispose d’une base cartographique numérique pérenne de son bien, exploitable pour l’ensemble des futures opérations de maintenance ou d’évolution immobilière du site.

FAQ

En quoi un plan d’intérieur industriel pour Sodigema diffère-t-il d’un relevé d’intérieur de bureau ? Un plan d’intérieur de bureau se concentre principalement sur les cloisons, les portes et les surfaces utiles de travail. Dans un environnement industriel ou logistique comme celui de Sodigema, l’accent est mis sur la structure porteuse. Le relevé doit impérativement cartographier la position géométrique exacte de chaque poteau (béton ou métal), la portée des poutres, les hauteurs libres sous charpente et les dimensions des accès lourds (portes sectionnelles, quais), éléments clés pour la circulation des engins et le stockage.

Comment mesurez-vous les structures situées en hauteur sans perturber le travail des caristes ? Nos opérateurs utilisent des lasermètres industriels de longue portée dotés de viseurs optiques et numériques. Depuis le sol, l’opérateur peut cibler précisément un point de charpente, une panne ou un bas de ferme. L’appareil calcule instantanément la hauteur verticale grâce à un capteur d’inclinaison intégré, ce qui évite d’utiliser une nacelle et garantit une intervention 100 % sécurisée sans arrêter l’activité de l’entrepôt.

Vos plans d’intérieur font-ils apparaître les cloisons des bureaux situés en mezzanine ? Oui, absolument. Notre relevé d’intérieur est global. Nous prenons en compte tous les niveaux du bâtiment, y compris les mezzanines industrielles, les plateformes de bureaux suspendues et les locaux techniques, afin d’offrir une vue en plan complète et superposée de l’ensemble des surfaces exploitées par Sodigema.

Quel est le délai de livraison des plans DWG / PDF après l’intervention sur le terrain ? Une fois les mesures achevées sur site par notre technicien, les données géométriques sont traitées le jour même par notre bureau d’études. Les plans d’intérieur nettoyés, calés à l’échelle et mis au net vous sont généralement transmis sous un délai moyen de 48 à 72 heures, garantissant une réactivité optimale pour vos projets.

Un site industriel, un entrepôt logistique ou un bâtiment de stockage à cartographier ?

ERP Services met son ingénierie de mesure et son expertise DAO au service des industriels, des logisticiens et des gestionnaires d’actifs :

• Relevés d’état des lieux d’intérieur détaillés pour plateformes logistiques et sites industriels
• Création de plans de niveaux (DWG / PDF) structurés avec trames de poteaux et cotes altimétriques
• Calculs précis de surfaces de plancher, surfaces utiles et volumes de stockage
• Numérisation de structures complexes, locaux techniques et bâtiments d’activité

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